Emlak Dünyasında ‘Yapay Zeka’ Alarmı: EİDS Sistemini Bile Deldiler!
Özellikle İstanbul’un Esenyurt ve Beylikdüzü gibi yoğun bölgelerinde yoğunlaşan dolandırıcılar, piyasa değerinin beşte birine (1-2...
Broker’ın Rolü: Gayrimenkul Ofislerinde Başarının Anahtarı
Gayrimenkul sektöründe başarı tesadüf değil, doğru yönetimin sonucudur. Bu yönetimin merkezinde ise broker yer alır. Broker, ofisin...
Apartmanda Ben Kullanmıyorum, Ödemem Devri Kapandı
Apartman ve site hayatında en çok tartışılan konuların başında gelen “hizmetten yararlanmama” mazereti, hukuk duvarına çarpıyor....
Apartmanda Gürültü Kabusu Sona Mı Eriyor? Akustik Karne Dönemi Başladı
Türkiye’de gayrimenkul sektöründe standartlar her geçen gün yükselse de, ses yalıtımı hala en çok ihmal edilen detayların başında...
Kiranın Ateşi Söndü: Artış Hızı Yavaşladı
Anketin en çarpıcı verisi faiz öngörülerinde yaşandı. Bir önceki dönemde sektörün tamamı (%100) faiz indirimi beklerken, bölgedeki...
İnşaat Sektörü Nisan’da Diğer Sektörleri Geride Bıraktı: Güven Endeksi Yükselişte
Mevsim etkilerinden arındırılmış güven endeksi verilerine göre; inşaat sektörü güven endeksi bir önceki aya oranla %3,6 artış...
Tahliye Taahhütnamesinde İmza İnkarına Mahkemeden Geçit Yok
Dava süreci, mülk sahibinin elindeki tahliye taahhütnamesine dayanarak icra takibi başlatmasıyla hareketlendi. Kiracı, söz konusu belgedeki...
Kredi Muslukları Kapandı, Senetli Satış Dönemi Geri Döndü: Ev Sahibi Olmanın Faizsiz Yolu
Geleneksel konut kredisinde yaşanan ekspertiz engelleri, yüksek dosya masrafları ve toplamda ana paranın iki-üç katını bulan faiz yükü,...
EİDS’de Yeni Tehlike: Yapay Zeka Destekli Tapu Oyunu
Dolandırıcılar, mevcut sistemdeki kritik bir açığı ustalıkla kullanıyor. Bir mülk sahibinin aynı konut için birden fazla emlakçıya...
İkinci Evlilik ve Miras Hakları: Yeni Evlilikte Mülkiyet Paylaşımı Nasıl Olur?
Öncelikle netleştirilmesi gereken temel bir nokta var: Bir kişinin eşinin vefat etmiş olması, sağ kalan eşin kendi üzerine kayıtlı olan...
Kiracı Tahliye Şartları Neler? Kira Artışında Üst Sınır Nedir?
Konut ve çatılı iş yerlerinde kira artışları, geçmişte uygulanan %25 sınırının ardından tamamen 12 aylık TÜFE...
İnşaat Öncesi Gizli Giderler: Başlamadan 500 Bin TL Buhar Oluyor!
İnşaat maliyetleri denilince akla gelen ilk kalemler çimento ve demir olsa da, işin bürokratik mutfağı artık ana bütçenin hatırı...
Hobi Bahçeleri Yasası Donduruldu: Yıkım mı Gelecek, Af mı?
AK Parti MKYK toplantısında, hobi bahçelerinin emekliler ve orta sınıf için bir “toprağa dokunma” hayali olduğu, toplu yıkımların...
Dubai Emlak Piyasasında 4 Yıl Sonra Bir İlk: Konut Fiyatları Gerilemeye Başladı
Pandemi sonrası dönemde lüks konut talebi ve yabancı yatırımcı ilgisiyle rekor seviyelere ulaşan piyasada, Mart ayı verileri tarihi bir...
İpotekli Konut Satışlarında %35,9’luk Artış
Mart ayında Türkiye genelinde el değiştiren konut sayısı, bir önceki yılın aynı dönemine göre %2,1 oranında azalarak 113 bin 367...
Amortisman Süresi Kısalıyor: Kira Getirisi 2008’den Bu Yana Zirvede
Gayrimenkul yatırımının kendini ne kadar sürede geri ödeyeceğini gösteren amortisman süresi, İstanbul genelinde ortalama 16-17 yıl...
Güvenli Ödeme Sistemi Nasıl İşleyecek?
Daha önce araç alım-satımlarında noterler gözetiminde uygulanan ve büyük başarı sağlayan güvenli ödeme modeli, artık konut, arsa ve...
İmar Planı Okuma Rehberi: Arsanızın Karakterini Keşfedin
İşte 30 saniyede bir profesyonel gibi pafta okumanızı sağlayacak, karmaşayı fırsata dönüştüren o rehber:
Bir imar planına...
Aile Konutu Şerhi, Geçmiş Tarihli Tahliye Taahhüdünü Geçersiz Kılar mı?
Özellikle eşlerin birlikte yaşadığı taşınmazlarda, Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) 194. maddesi uyarınca konulan “aile konutu”...
Kira Tespitinde Hakkaniyet İndirimi Nedir?
Yargıtay yerleşik içtihatlarına göre, mevcut kiracının o mülkteki geçmişi, ödeme düzeni ve “eski kiracı” olma vasfı göz...