Sıradan bir sözleşme dönemi geride kaldı. Güncel kontratlarda karşımıza çıkan ve ev sahiplerinin “güvence” olarak gördüğü bazı yeni maddeler oldukça dikkat çekici:
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, kira sözleşmelerinin sıradan bir belge olmadığını hatırlatarak kiracıları şu sözlerle uyarıyor:
“İmzalanan her madde, taraflar için hukuki bir bağlayıcılığa sahiptir. ‘Okumadan imzaladım’ savunması mahkemeler nezdinde geçerli bir mazeret teşkil etmez. Özellikle site içi yaşam ve ortak alan kullanımıyla ilgili kurallar, önümüzdeki dönemde çok daha belirleyici olacak. Kiracıların, ev kiralamadan önce bu özel maddeleri tek tek incelemesi ve olası bir tahliye riskine karşı haklarını bilmeleri hayati önem taşıyor.”
Emlak piyasasındaki bu “sıkı tedbir” dalgası, ev arama sürecini de değiştiriyor. Uzmanlar, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların ileride mağduriyet yaşamaması adına;
Siz de kiralık ev ararken veya sözleşme yenilerken bu detayları mutlaka göz önünde bulundurun. Unutmayın; detaylarda saklı olan maddeler, gelecekteki huzurunuzun teminatı olabilir.