Dünyada savaşlar devam ediyor, yeni çatışma ihtimalleri artıyor, enerji ve hammadde maliyetleri yükseliyor.Küresel ekonomide yaşanan sıkıntılar ülkelerin tamamını etkiliyor.
Türkiye ise dışa bağımlı ekonomik yapısı nedeniyle bu gelişmelerden çok daha hızlı etkileniyor.
Petrolün, enerjinin ve hammaddenin fiyatı arttığında bunun faturası doğrudan Türkiye’de üretim maliyetlerineyansıyor.
Vatandaş düşük fiyatlar bulabilmesine rahmen bekliyor. Yatırımcı da bekliyor.
Emlakçı ise satış yapamadığı halde kira, personel, vergi, reklam ve diğer işletme giderlerini ödemeye devamediyor.
Bugün yaklaşık 84 bin emlak işletmesinin faaliyet gösterdiği bir sektörden bahsediyoruz.
Ancak işletme giderleri sürekli artarken piyasanın aynı oranda büyümemesi, özellikle küçük ve orta ölçekli emlakişletmelerini ciddi şekilde zorluyor.
Faizlerin yüksek olması, konut kredilerine erişimin zorlaşması ve vatandaşın satın alma gücünün düşmesi gayrimenkultalebini doğrudan etkiliyor.