2026 yılı emlak vergisi ödeme takviminde ikinci taksit süreci 1 Kasım’da başlayıp 30 Kasım mesai bitimiyle sona erecek. Belirlenen takvim içinde yatırılmayan vergi borçlarına aylık %3,7 oranında gecikme faizi uygulanacak. Örneğin, zamanında ödenmeyen 6.000 TL tutarındaki bir vergi borcu, ilk ayın sonunda gecikme faizi ilavesiyle 6.222 TL’ye yükselecek.
Emlak vergisi ödemeleri mevcut gayrimenkul sahipleri ile 2025 yılı içerisinde yeni taşınmaz satın alan mükellefler tarafından yapılıyor. Vatandaşlar ödeme işlemlerini şu kanallar üzerinden gerçekleştirebiliyor:
-Belediyelerin resmi internet sitelerindeki e-belediye çevrimiçi ödeme sistemleri
Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip olan belirli mükellefler sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanabiliyor.
Emlak Vergisi Kanunu’nda yapılan yeni düzenlemeyle birlikte takip eden yıllardaki vergi artış oranlarında değişikliğe gidildi.
Eski uygulamada takip eden ara yıllarda emlak vergi değerleri yeniden değerleme oranının yarısı (%50) kadar artırılırken, yeni düzenlemeyle mükellefiyetin başlangıç yılını takip eden yıldan itibaren her yıl, bir önceki yılın yeniden değerleme oranının tamamı (%100) esas alınarak artırılacak. Bu güncelleme 2027, 2028 ve 2029 yılları için geçerli olacak.
Emlak vergisini belirlenen süre içerisinde ödemeyen mükellefler için gecikme faizi uygulanabiliyor. Verilen bilgilere göre aylık yüzde 3,7 oranındaki gecikme faizi, ödenmeyen borç tutarını artırıyor.
Örneğin, 6 bin liralık emlak vergisi borcunun bir ay gecikmesi halinde yüzde 3,7 oranındaki faiz 222 liraya karşılık geliyor. Böylece borç tutarı 6 bin 222 liraya yükseliyor.