Verilere göre, 2025 yılında Türkiye genelinde toplam 2 milyon 475 bin 19 kişi başka bir ile taşındı. Bu hareketlilik ülke nüfusunun %2,87’sine karşılık gelirken, göç edenlerin 510 bin 226’sının doğrudan daha iyi konut ve yaşam koşullarına ulaşma hedefiyle yer değiştirmesi dikkat çekti. Bu tablo, iç göçün her 5 neferinden 1’inin daha yüksek yaşam standartları arayışında olduğunu ortaya koydu.
Açıklanan verilerde megakent İstanbul en çok hareketliliğin yaşandığı merkez oldu:
İstanbul, sunduğu geniş istihdam imkanlarıyla cazibesini korusa da artan kira bedelleri, yüksek konut fiyatları, ulaşım çilesi ve yükselen yaşam maliyeti sebebiyle net göç veren il konumuna geriledi.
Sektörün önde gelen isimlerinden Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, iç göç verilerinin gayrimenkul piyasasının geleceğine dair çok önemli işaretler sunduğunu belirtti.
Özelmacıklı, büyükşehirlerdeki yüksek maliyet baskısının aileleri daha erişilebilir, sosyal donatıları gelişmiş Anadolu ve çevre illerine yönlendirdiğini vurgulayarak şunları söyledi:
“Uzaktan ve hibrit çalışma modellerinin yaygınlaşması, çalışanların nerede yaşayacaklarını özgürce seçmelerine imkan sağladı. Böylece şehir tercihlerinde iş kadar yaşam kalitesi de ilk sıralara yerleşti. Özellikle çocuklu aileler; güvenli çevre, yeşil alanlar ve eğitim imkanları sunan orta ölçekli kentleri daha fazla tercih ediyor.”
Verilere göre 2025 yılında 60 bin 22 kişi yeni bir ev satın aldığı için farklı bir ile taşındı. Bu kategoride de dikkat çekici farklar gözlemlendi:
Özellikle İstanbul’dan ev alarak ayrılanların gidenlerden yüksek olması, sermayenin çevre illere ve gelişmekte olan kentlere kaydığını açıkça doğruluyor.