Ayın en dikkat çekici gelişmesi ise ipotekli konut satışlarında yaşandı. Banka kredili satışlar yıllık bazda %72,1’lik rekor bir artışla 25 bin 993 seviyesine tırmandı.
Piyasadaki arz ve talep dengesini gösteren en kritik veri olan ilk el konut satışları, Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yaklaşık %23 artış gösterdi.
Krediye ulaşım dinamiklerinin doğrudan yansıdığı ipotekli satış cephesinde belirgin bir hareketlilik gözleniyor.
Verileri değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, ilk 6 aylık toplam veriler incelendiğinde tablonun daha net ortaya çıktığını belirtti:
“2026 yılı Haziran sonu itibarıyla takribi 700 bin konut el değiştirmişken, 2025’in aynı döneminde bu rakam 722 bin seviyesindeydi. İlk altı aylık toplamları kıyasladığımızda %3,1’lik hafif bir düşüş göze çarpıyor. Piyasanın 2023-2024 dönemindeki gibi bir dengeleme ve düşüş ivmesinde olduğunu söyleyebiliriz. Özetle satışlar geçen seneki seviyelerini koruyor. Önümüzdeki süreçte krediye erişimin rahatlamasıyla stokların erimesini bekleyebiliriz; ancak bu durum orta vadede fiyatlar üzerinde yukarı yönlü bir baskı riski de oluşturabilir.”
2026’nın ilk yarısı itibarıyla kümüle konut satışları üç büyük ilde farklı grafikler çizdi:
Yabancılara yapılan konut satışları Haziran ayında bir önceki aya göre %45,3, geçen yılın aynı ayına göre ise %20,1 artarak 2.015 adet olarak gerçekleşti.
En Çok Alım Yapan Ülke Uyrukları: Ülke uyruklarına göre sıralamada 381 konut ile Rusya Federasyonu ilk sıradaki yerini korurken, Rusya’yı 170 konut ile Ukrayna ve yine 170 konut ile İran vatandaşları takip etti.