Konut piyasasında yaşanan sert fiyat artışlarının ve oluşan fiyat balonunun arkasında hem makroekonomik hem de jeopolitik birçok dinamik yer alıyor:
Ekonomistlerin değerlendirmelerine göre, Türkiye konut piyasasında klasik anlamda ani ve sert bir fiyat çöküşü beklenmiyor. Bunun başlıca nedenleri şu şekilde sıralanıyor:
Yüksek seyreden konut kredisi faizleri, artan peşinat yükü ve alım gücündeki gerileme nedeniyle reel fiyatlar düşse dahi son tüketicinin konuta erişimi zorlaşmaya devam ediyor. Konut krizine kalıcı çözüm için maliyet odaklı sosyal konut projelerinin hız kazanması gerektiği vurgulanıyor.