Dünya tarihinde gücün kaynağı sürekli bir değişim ve dönüşüm içerisindedir.
Kısaca özetlemek gerekirse, önce en iyi avcılık silahlarını kullananlar hüküm sürdüler. Ardından yerleşik hayata geçtik ve bu defa toprağa en çok sahip olanların dediği oldu.
Sonra 1700’lü yıllarda gerçekleşen Sanayi Devrimi 1.0 ile karşımıza üretim yapanların, energy kaynaklarının ve bunlara sahip olanların gücünün yükseldiği bir dönem çıktı. 1960’lardan itibaren de, adı tam olarak bu şekilde konmamış olsa da, Bilişim Devrimi başladı ve bilginin, verinin, iletişimin en büyük güç kaynağı olduğu bir dönemin içinde bulduk kendimizi.
Bugün dünyanın en büyük 10 şirketinin 7’sinin birer bilişim şirketi olduğu ve internetin fişini çektiğimizde neredeyse geriye sadece bir “hiç” kalan günlerdeyiz.
Bir gayrimenkul danışmanı olarak yaşanan bu tarihi gelişime, “ben bildiğim gibi çalışırım” diyerek meydan okumak ya da karşı çıkmak büyük bir kaynak israfından öteye geçmeyecektir. Dönemin güç kaynaklarını idrak etmiş ve işimizin bir bilgi yönetimi işi olduğunu kabullenmiş meslektaşlarım için bir gayrimenkul danışmanının optimum büyüklükte, belirli ve iyi tanımlanmış BİR BÖLGEDE SÜREKLİ GÜNCEL BİLGİYE ulaşması gereken alanları ve bunları nasıl birer yöntemle depolaması gerektiğini kısaca sıralamak istiyorum.
Öncelikle bir gayrimenkul bölgesinde hakkında bilgi toplanması gereken üç temel unsur vardır. Bunlar bu bölgede bulunan MÜLKLER, bu mülklerde yaşayan / faaliyet gösteren İNSANLAR ve bu mülklerin el değiştirmesi ile ortaya çıkan PİYASADIR. Bir gayrimenkul danışmanın en temel görevi bu üç alanda sürekli olarak GÜNCEL, ORGANİK ve GÜVENİLİR bilginin peşinde koşmak olmalıdır.
Malum olduğu üzere SOKAKTAN toplanacak bilginin yerini ülkemizdeki gayrimenkul dünyasında ne yazık ki hiçbir açık kaynak, resmi kaynak ya da dijital ortamdan temin etmek mümkün değildir. Sonsuza kadar sürecek bu bilgi toplama mücadelesinden elde edilen bilgiyi de bazı temel tablolarda sürekli DEPOLAMAK ve yeri geldiğinde kullanabilmek için ULAŞILABİLİR, YÖNETİLEBİLİR kılmamız gerekir.
Öncelikle belirtmek isterim ki, herkes için en kolay yönetebileceği veritabanı yönetimi sistemini kullanmasını öneririm. Bununla birlikte karşınıza çıkacak pek çok Müşteri İlişkileri Yönetimi (CRM) uygulamasının ya da programının benim anlattığım tarzda bir bölgede veritabanı yönetebilmek için çok kullanışlı olmayacağını değerlendiriyorum.