Geçmiş yıllarda yapılan binalarda arsa payları dağıtılırken dairelerin şerefiyesi, cephesi, katı veya metrekaresi gibi kriterler çoğu zaman titizlikle incelenmeden, kabataslak paylaştırılıyordu. Bu nedenle tapuda yazan arsa payı, şu an oturduğunuz dairenin gerçek değerini ve niteliğini tam olarak yansıtmayabiliyor.
Kentsel dönüşüm sürecine girildiğinde; mevcut dairelerinizin metrekaresi, cephe avantajı ve şerefiye durumu belediyede kayıtlı olan mimari proje üzerinden esas alınır. Yeni binada da hak iddiaları ve yapılacak daire dağıtımları bu resmi projeye göre şekillenir. Dolayısıyla sürecin başında mutlaka belediyeye giderek mevcut mimari projenin incelenmesi kritik bir önem taşıyor.
Gerek kentsel dönüşüm arifesindeki binalarda mülk sahibi olun, gerekse yeni bir daire satın alma aşamasında olun, şu adımlara mutlaka dikkat etmelisiniz: