İşte inşaat sektörünün rotasını belirleyecek nisan ayı maliyet analizinin öne çıkan detayları:
TÜİK verilerine göre, inşaat maliyet endeksi nisan ayında bir önceki aya göre %2,73 oranında bir yükseliş kaydetti. Asıl dikkat çekici artış ise yıllık bazda yaşandı; endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre %28,58 artış gösterdi.
Maliyetlerin alt kırılımları incelendiğinde, malzeme ve işçilik kalemlerindeki hareketlilik şu şekilde gerçekleşti:
Doğrudan konut ve ticari alan üretimini ilgilendiren Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, nisan ayında bir önceki aya göre %2,44 artış kaydetti. Geçtiğimiz yılın nisan ayına kıyasla yaşanan yıllık artış ise %27,11 olarak kayıtlara geçti.
Altyapı, yol, köprü gibi projeleri kapsayan Bina Dışı Yapılar İçin İnşaat Maliyet Endeksi, nisan ayının en yüksek artış gösteren kalemi oldu. Aylık bazda %3,65 artan endeks, yıllık bazda ise %33,41 gibi yüksek bir oranda artış gösterdi.
İnşaat maliyetlerindeki bu sürekli artış, özellikle işçilik maliyetlerinin yıllık bazda %30’ barajını aşması, önümüzdeki dönemde yeni konut projelerinin üretim maliyetlerine ve dolayısıyla gayrimenkul satış fiyatlarına doğrudan yansımaya devam edebilir. Sektör temsilcileri, malzeme fiyatlarındaki aylık dinamizmin de yakından takip edilmesi gerektiği görüşünde.