Bir gayrimenkulün değerinden bahsedildiğinde akla ilk gelen sorular genellikle aynıdır.
Elbette bunların hepsi önemli kriterlerdir. Ancak çoğu zaman asıl belirleyici olan başka bir konu gözden kaçar.
Çocuklu bir aile için okulun yakın olması büyük bir avantajken, tek yaşayan biri için metroya veya iş yerine yakınlık çok daha değerli olabilir.
Bir yatırımcı kira getirisine odaklanırken, oturum amacıyla ev arayan biri gün ışığını, cepheyi, sessizliği ya da yaşam kalitesini ön planda tutabilir.
Bu yüzden bir mülkün değerini yalnızca teknik özellikleriyle açıklamak çoğu zaman eksik kalır.
Aslında değer, mülkün ihtiyaçlarınızı ne kadar karşıladığıyla doğrudan ilişkilidir.
Bu nedenle aynı daireye bakan iki kişinin gördüğü şey çoğu zaman aynı değildir.
Bir mülkün sizin gözünüzdeki değeri ile piyasanın biçtiği değer her zaman aynı olmayabilir.