Türkiye genelinde satılık konut fiyatları Kasım ayında yıllık bazda %28.4 oranında bir artış gösterdi. Ancak madalyonun öteki yüzü farklı: Enflasyon etkisi dahil edildiğinde, konut fiyatları son bir yılda reel olarak %2.7, son bir ayda ise %1.0 oranında değer kaybetti.
2025 yılının ilk 11 ayında konut piyasası hareketliydi. Ocak-Kasım döneminde toplam satışlar geçen yıla oranla %13.3 artarak 1.4 milyon bandını aştı.
Kasım ayında ise ipotekli satışlar (kredili satışlar), yüksek faiz ortamının etkisiyle geçen yılın aynı ayına göre %1.4 azalarak 21 bin 499 oldu. Toplam satışlar içinde kredili satışların payı ise %15.2 seviyesinde kaldı.
Büyükşehirler arasında yıllık bazda en yüksek nominal fiyat artışı Ankara’da yaşandı. Başkentte fiyatlar nominal olarak %35.6 artarken, reel bazda %2.8’lik bir yükselişle yatırımcısını sevindirdi.
İstanbul: Ortalama konut fiyatı 6.5 Milyon TL olurken, fiyatlar reel olarak %1.3 geriledi.
İzmir: Ortalama fiyat 5.9 Milyon TL. Reel bazda %4.6 ile en çok düşüşün yaşandığı büyükşehir oldu.
Çanakkale: Kasım ayında en çok satış yapılan iller arasında ilk 3'e giren Çanakkale, %39.2 nominal artışla dikkatleri üzerine çekti.
Kiralık konut tarafında ise fiyatlar aylık bazda yerinde saydı. Türkiye genelinde ortalama kira fiyatı 24.898 TL olarak kaydedilirken, kiralar reel olarak yıllık bazda %3.4 oranında geriledi. Metrekare kira bedeli ise ülke genelinde ortalama 228 TL oldu.