Geçtiğimiz yılın ortalarında %3,05 seviyelerinde seyreden en düşük aylık konut kredisi faizi, %2,49’a kadar çekildi. Bu düşüş, 120 ay vadeli 1 milyon TL’lik bir kredide ciddi bir rahatlama sağlıyor:
Toplam Kazanç: Geri ödemede yaklaşık 609 bin TL’lik bir azalma söz konusu.
Gayrimenkul uzmanları, Merkez Bankası'nın faiz indirimlerinin devam edeceği görüşünde birleşiyor. Enflasyonun %31 seviyelerine gerilemesiyle başlayan bu süreçte, 2026 yılı için beklentiler daha da iyimser. Uzmanlara göre enflasyonun %16 bandına oturması durumunda, politika faizlerinin %20’lere inmesi ve konut kredilerinde yeni bir "altın çağın" başlaması işten bile değil.
%1 ve altı: Orta gelir grubunun tamamen piyasaya girmesini sağlayarak satış rekorlarını beraberinde getirir.
Faizlerdeki düşüş her ne kadar alıcıyı sevindirse de uzmanlar uyarıyor: Talep artışı, konut fiyatlarında yeni bir yükseliş trendini tetikleyebilir. Sert bir fiyat artışı beklenmese de arzın kısıtlı olduğu bölgelerde maliyet ve talep odaklı yükselişlerin kaçınılmaz olduğu vurgulanıyor.