Yıllardır Türk yatırımcıların gözdesi olan Dubai, son dönemde yaşanan bölgesel çatışmaların gölgesinde kaldı. Yatırım güvenliğini önceliğe alan Türk sermayesi, riskleri dağıtmak amacıyla ABD pazarına yöneldi. Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Ozan Hoşgör’ün aktardığı bilgilere göre; vize ve oturum şartı aranmayan esnek mevzuatlar, Miami’yi Türkler için stratejik bir yatırım merkezi haline getirdi.
Miami gayrimenkul pazarında 73 farklı ülkeden yatırımcı rekabet ederken, Türkiye; Kolombiya, Meksika, Arjantin ve Brezilya gibi ülkelerin ardından en aktif 5. ülke konumuna yükseldi. Türk yatırımcıların özellikle kısa ve orta vadede yüksek getiri vaat eden yeni inşaat projelerine odaklandığı görülüyor.
Şehrin merkezinde yürütülen 6 milyar dolarlık dev kentsel dönüşüm projesi “Miami Worldcenter”, Türk yatırımcıların radarındaki ana bölge. Özellikle hemen teslim veya inşaatı süren projelerde sunulan %10 brüt kira getirisi ve %35 peşinatla kredi imkanı gibi avantajlar, Türklerin bölgedeki varlığını her geçen gün artırıyor.
Küresel finans ve teknoloji devlerinin merkezlerini Miami’ye taşımasıyla birlikte, bölgedeki konut talebinin önümüzdeki 5 yıl içinde rekor seviyelere ulaşması bekleniyor. Yatırımını küresel ölçekte çeşitlendirmek isteyenler için Miami, şu an dünyanın en sıcak noktalarından biri.