GİB tarafından hayata geçirilen MEVA projesi, gayrimenkul dünyasını dijital bir süzgeçten geçiriyor. Sistem, ilan sitelerindeki verileri, emsal değerleri ve tapu kayıtlarını çapraz sorgulama yöntemiyle analiz ediyor.
Yapılan incelemelerde, pek çok mülk sahibinin vergi yükünü azaltmak amacıyla tapuda satış bedelini düşük gösterdiği belirlendi. GİB, sadece düşük beyan verenleri değil, aynı zamanda ilan fiyatlarını sürekli güncelleyerek piyasayı manipüle eden kişileri de radarına aldı.
GİB’den Kritik Uyarı: Dijital platformlardaki tutar ile gerçek alım-satım bedeli arasındaki farklar, farklı veri kaynakları üzerinden yakından izlenmektedir. Uyumsuzluk tespit edilen işlemler için yasal süreçler başlatılacaktır.
Vergi cezaları ve faizli ödemelerle karşılaşmamak için hem satıcıların hem de alıcıların dikkat etmesi gereken en temel kural: Gerçek Bedel Üzerinden Beyan.
Gayrimenkul sektöründe şeffaflığı artırmayı hedefleyen bu denetimlerin, önümüzdeki dönemde daha da sıkılaşması bekleniyor. Yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin, işlemlerini mevcut yasal mevzuata tam uyumlu şekilde gerçekleştirmeleri hayati önem taşıyor.