Her kira geliri elde eden vatandaş beyanname vermek zorunda değil. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından belirlenen muafiyet sınırları şöyle:
Süresi içinde beyanname vermeyen mülk sahipleri çok önemli bir avantajı kaybediyor: 47.000 TL’lik istisna hakkı iptal ediliyor. Bu da verginin tüm gelir üzerinden hesaplanması anlamına geliyor. Ayrıca vergi ziyaı cezası, gecikme faizi ve usulsüzlük cezalarıyla maliyet katlanabiliyor.
Vergi dairesine gitmeye gerek kalmadan, e-Devlet üzerinden erişilebilen “Hazır Beyan Sistemi” ile sadece birkaç dakika içinde işlemler tamamlanabiliyor. Banka ve tapu kayıtları sisteme entegre olduğu için kira gelirleriniz genellikle önceden doldurulmuş olarak karşınıza çıkıyor; size sadece kontrol edip onaylamak kalıyor.
Mülk sahiplerinin “gelirim düşük” diyerek süreci ihmal etmemesi, muafiyet sınırının altındaysanız dahi ileride yaşanabilecek incelemelere karşı sisteme bildirimde bulunması tavsiye ediliyor.