İnşaat demiri fiyatlarındaki bu sert yükselişin arkasında birden fazla faktör yatıyor. Küresel ölçekte enerji maliyetlerinin artması, cevher ve hurda fiyatlarındaki yukarı yönlü seyir, yerel piyasada ise lojistik giderlerinin katlanması fiyatları tetikleyen ana unsurlar arasında gösteriliyor. Özellikle “demir-çelik devi” bölgelerdeki arz-talep dengesizliği, Türkiye’deki yerel fiyat listelerine de doğrudan zam olarak yansıyor.
Türkiye genelinde demir fiyatları, nakliye maliyetlerine ve bölgelerdeki stok durumuna göre farklılık gösteriyor. Mart 2026 itibarıyla piyasada oluşan ortalama rakamlar şu şekilde:
(Not: Fiyatlar KDV dahil/hariç durumu ve sipariş tonajına göre değişiklik gösterebilir.)
Müteahhitler, demir fiyatlarındaki her artışın metrekare inşaat maliyetlerini yukarı çektiğini vurguluyor. 1 ton inşaat demirinin ulaştığı bu seviyeler, yeni başlayacak projelerin temel atma süreçlerini zorlaştırırken, mevcut projelerde ise maliyet artışının nihai tüketiciye, yani konut fiyatlarına yansıması kaçınılmaz görünüyor.
Gayrimenkul ve inşaat sektörü temsilcileri, fiyatlardaki bu istikrarsızlığın planlamayı imkansız hale getirdiğini belirtiyor. Uzmanlar, demir fiyatlarındaki yükseliş trendinin devam etmesi durumunda, inşaat sektöründe bir yavaşlama riskinin oluşabileceği konusunda uyarıyor.