Savaşın yarattığı güvenlik kaygıları, Dubai piyasasını derinden etkiledi. Daha birkaç ay öncesine kadar talebin yetişmediği lüks bölgelerde şimdi derin bir sessizlik hakim.
Goldman Sachs tarafından paylaşılan veriler, piyasadaki durgunluğun boyutunu gözler önüne seriyor. Mart ayı başı itibarıyla emlak işlemleri bir önceki aya göre %51 oranında azaldı. Bu durum, Dubai merkezli inşaat devlerinin hisselerinde de sert düşüşleri beraberinde getirdi.
Dubai’deki kaostan ve güvenlik riskinden kaçan mega zenginler, rotayı güvenli limanlara çevirdi. Özel jet trafiğindeki artış dikkat çekerken, havacılık sektörü temsilcileri bölgeden ayrılanlar için en popüler destinasyonun İstanbul olduğunu belirtiyor. Hem coğrafi yakınlığı hem de bölgedeki savaşa dahil olmaması, İstanbul’u yatırımcılar ve mülk sahipleri için ilk tercih haline getirdi. İstanbul’u ise Atina takip ediyor.
Yerel yönetimin ve sosyal medya fenomenlerinin “Dubai hala güvenli” yönündeki paylaşımları piyasadaki ateşi düşürmeye yetmiyor. Güvenlik kaygısının yanı sıra, yatırımcıların daha az vergi ödeyecekleri ve istikrarın sürdüğü ülkelere yönelmesi, Dubai emlak piyasasının eski günlerine dönmesinin zaman alacağını gösteriyor.