Evet, Yargıtay’ın yerleşik içtihatlarına göre tahliye taahhütnamesine eklenen cezai şart kural olarak geçerlidir. Borçlar Kanunu’ndaki “sözleşme özgürlüğü” ilkesi çerçevesinde taraflar, borcun yerine getirilmemesi durumuna bağlı olarak bir ceza koşulu belirleyebilirler.
Bir tahliye taahhüdünün (cezalı olsun veya olmasın) hukuki güç kazanması için şu şartları taşıması şarttır:
Cezalı tahliye taahhütnamesi, mülk sahibine sadece tahliye hakkı değil, aynı zamanda gecikme durumunda tazminat hakkı da tanır. Ancak belgenin kanuna uygun düzenlenmesi, her iki tarafın da hak kaybı yaşamaması adına hayati önem taşımaktadır.