Daha önce yılbaşında uygulanması planlanan ancak 15 Mart’a ertelenen düzenleme, özellikle konut ve arsa alım-satımı yapacak olan vatandaşlar için kritik değişiklikler barındırıyor.
Yeni düzenleme ile birlikte banka transferlerinde Bireysel ödeme dönemi sona eriyor. Özellikle yüksek tutarlı işlemlerin başında gelen gayrimenkul alımı, transfer kategorileri arasında en kritik başlık haline geldi.
Konut fiyatlarının yükselmesiyle birlikte gayrimenkul ticaretinde sıkça görülen 2 milyon TL ve üzeri transferler için denetim bir kat daha artıyor:
Gayrimenkul veya araç alım-satımı bahanesiyle banka hesaplarını başkalarına kullandıran “hesap kiralayanlar” için yolun sonu göründü. “Haberim yoktu” savunmasının geçerli olmayacağı yeni dönemde; kara para aklama, yasa dışı bahis ve dolandırıcılık suçlarına aracılık edenlerin hesaplarına bloke konulacak, hapis cezasına varan soruşturmalar açılabilecek.
Yeminli Mali Müşavirlerin uyarılarına göre; bir mülk satın alırken ödemenin mutlaka tapu sahibiyle aynı isme sahip hesaba yapılması gerekiyor. Açıklama kısmına yazılacak net ifadeler, ileride doğabilecek hukuki ihtilaflarda en güçlü delil niteliği taşıyacak.
15 Mart’tan itibaren yapacağınız gayrimenkul ödemelerinde gecikme yaşamamak için transfer açıklamalarınızı şimdiden detaylandırmaya ve limitlerinizi kontrol etmeye başlayın.