2026 yılı itibarıyla tapu harcı oranlarında yasal bir değişiklik yapılmadı. Taşınmazın (konut, iş yeri, arsa, tarla) beyan edilen satış bedeli üzerinden uygulanan toplam harç oranı %4 olarak devam ediyor.
Mevzuata göre bu tutar alıcı ve satıcı arasında eşit olarak paylaştırılır: Alıcı Payı: %2, Satıcı Payı: %2
Ancak uygulamada, tarafların kendi aralarında yapacağı anlaşmaya göre bu tutarın tamamı alıcı tarafından da ödenebilmektedir.
Hesaplama işlemi oldukça basittir. Gayrimenkulün satış bedeli ile 0,02 (yani %2) çarpılarak her bir tarafın ödeyeceği tutar bulunur.
Tapu devir işlemleri sırasında sadece harç değil, aynı zamanda “Tapu Döner Sermaye Hizmet Bedeli” de tahsil edilmektedir.
2026 yılı için yeniden değerleme oranıyla birlikte bu rakamlar da güncellendi: Büyükşehirlerde: Yaklaşık 6.680 TL, Diğer İllerde: Yaklaşık 3.340 TL
Bu tutar genellikle tapu harcı ödemesiyle birlikte, sistem tarafından oluşturulan tek bir tahakkuk numarası üzerinden ödenir.
Artık tapu dairelerinde nakit ödeme devri kapandı. Ödemelerinizi şu kanallar üzerinden gerçekleştirebilirsiniz: