EİDS daha önce kiralık taşınmazlar için 1 Ocak 2025 itibarıyla devreye alınmıştı. Yeni düzenlemeyle birlikte sistem artık ikinci el ve satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak ve ilan vermek isteyen mülk sahipleri ya da emlak işletmeleri, e-Devlet üzerinden taşınmazlarını seçerek yetkilendirme yapmak zorunda kalacaklar. Bu doğrulama süreci, sahte hesaplı ilanların, fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önlenmesine katkı sağlayacak.
Doğrulama işlemi tamamlanmış ilanlarda “EİDS doğrulaması yapıldı” ibaresi veya logosu yer alacak. Taşınmaz sahibi, yetki verdiği emlak işletmesini dilerse aynı e-Devlet ekranından iptal edebilecek; bu yetkilendirmenin süresi en az üç ay olacak ve uzatma imkânı da bulunacak.
1 Şubat 2026 tarihinde teknik entegrasyon ve pilot uygulama amacıyla üç büyük ilde başlatılacak;
15 Şubat 2026 itibarıyla ise sistem tüm Türkiye’de zorunlu olarak kullanılacak.
İzmir, Antalya ve Sivas’ın pilot iller olarak belirlendiğini açıklayan Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, yeni sistemin sektöre önemli bir düzen getireceğini belirtti. Taylan, sistemin sahte ilanları ve yetkisiz emlakçı faaliyetlerini önemli ölçüde engelleyeceğini, hem tüketiciler hem de sektör açısından olumlu etkiler yaratacağını vurguladı.