ATO Emlak Komite Başkanı ve Meclis Üyesi Kenan Bayram'ın açıklaması şu şekilde:
2026 yılı itibarıyla gayrimenkul satışlarının gerçek piyasa değeri üzerinden yapılacağı yönünde bir düzenleme gündemdedir.
Şunu açıkça söylüyorum: Niyet doğru olabilir ama bu haliyle uygulama yanlıştır.
Bugün bir müteahhidin ortalama 800 bin TL maliyetle ürettiği bir dairenin piyasa değeri 10–12 milyon TL’dir.
Eğer siz bu daireyi gerçek değerden gösterip, mevcut vergi oranlarını aynen uygularsanız, bu sistem yürümez.
• Müteahhit yeni inşaata girmez • Yatırımcı piyasadan çekilir • Kentsel dönüşüm durur • Konut arzı biter • Fiyatlar daha da fırlar
İnşaat sektörü bu ülkenin bel kemiğidir. 200–250 farklı sektörü ayakta tutan bir yapıyı konuşuyoruz. Bu sektör çökerse, sadece beton değil; istihdam, üretim ve ekonomi çöker.
• İşsizlik artar • Piyasa kilitlenir • Kayıt dışılık azalmaz, tam tersine daha da artar • Ekonomi içinden çıkılamaz bir noktaya sürüklenir