Bu soruna karşı devlet, uzun süredir beklenen köklü bir adımı hayata geçirmeye hazırlanıyor.
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz alım satımlarında dolandırıcılık, sahtecilik ve kayıt dışı işlemleri önlemek amacıyla önemli bir düzenleme üzerinde çalışıyor. İkinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi, bu kez gayrimenkul satışları için zorunlu hale getiriliyor.
Yeni düzenlemeye göre 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren, konut ve arsa satışlarında ödeme ile tapu devri eş zamanlı olacak. Satış bedelleri, güvenli ödeme sistemi üzerinden aktarılmadan tapu işlemi tamamlanamayacak.
Yönetmelik değişikliği taslağı hâlihazırda kamu kurumları ve sektör temsilcilerinin görüşüne sunulmuş durumda. Geri bildirimlerin ardından düzenlemeye son şekli verilecek.
Yeni modelde, satış bedeli doğrudan satıcının hesabına aktarılmayacak. Para, tapu devri tamamlanana kadar korumalı bir hesapta tutulacak.
Devir tamamlanır tamamlanmaz para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak
Bu mekanizma sayesinde ödeme ile mülkiyet devri arasında oluşan risk tamamen ortadan kaldırılacak.
Sistem; bankalar, yetkili ödeme kuruluşları ve tapu altyapısıyla entegre şekilde çalışacak. Böylece hem alıcı hem satıcı açısından işlem süreci resmi ve denetlenebilir bir zemine taşınacak.