Peki, hangi iller kazandırdı? 2026’da bizi neler bekliyor? İşte gayrimenkul piyasasındaki son durumun analizi:
2025 yılında genel tablo enflasyon altı kalsa da, bazı iller yatırımcısına reel kazanç sağladı. Zirvede şaşırtıcı bir artışla Diyarbakır yer alıyor:
Bilinçli Tüketici: İmarlı olmayan arazilerde yaşanan mağduriyetler, alıcıyı daha temkinli hale getirdi.
Yasal Denetimler: Tarım arazilerine yapılan kaçak yapıların yıkılması ve sıkılaşan denetimler ilgiyi azalttı.
Konutun Cazibesi: Artan kira gelirleri ve düşen amortisman süreleri, yatırımcıyı yeniden "tuğlaya" yönlendirdi.
"Arsa ve arazi sabır işidir. Kısa vadede yüksek faiz getirisi bu alanı kısıtlamış olsa da, Türkiye'nin deprem gerçeği ve müstakil yaşam arzusu uzun vadede toprağı her zaman değerli kılacaktır."
2026 yılında konut piyasasının daha baskın olması bekleniyor. Biriken konut talebinin satışlara yansıyacağı öngörülürken;
Konut fiyatlarının ise enflasyonun üzerinde bir artış göstermesi tahmin ediliyor.