Eski ev sahibinin “Klimaları kendim satın almıştım, fiyata dahil olduklarını hiçbir zaman söylemedim” savunmasına karşılık; alıcı, evi klimalarıyla gördüğünü ve teklifini bu donanımı hesaba katarak sunduğunu belirterek duruma tepki gösterdi.
Türk Medeni Kanunu ve gayrimenkul hukuku uygulamalarına göre, bir konuttaki unsurlar bütünleyici parça (mütemmim cüz) ve eklenti (teferruat) olarak ikiye ayrılıyor:
Ancak uygulamada sözlü beyanlar ispat güçlüğü yarattığından, sözleşmeye dökülmeyen her detay taraflar arasında ciddi mağduriyetler doğuruyor.
Uzmanlar, gayrimenkul satışında hiçbir şeyin varsayımlara bırakılmaması gerektiği konusunda uyarıyor: