Miras bırakanın vefatı sonrasında tereke üzerindeki haklar, tescil ve paylaşım yapılana kadar “elbirliği mülkiyeti” (iştirak halinde mülkiyet) hükümlerine tabidir.
Bir mirasçı, diğer ortakların iznini almadan arsa üzerine inşaat yaparsa hukuki yaptırımlarla karşılaşır:
Arsa üzerine ev yapmak isteyen bir mirasçının izleyebileceği yasal adımlar şunlardır: