Ağustos ayında konut fiyatları bir önceki aya göre %0,9 oranında kısıtlı bir artış kaydetti. Geçen yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında ise fiyatlarda nominal olarak %23’lük bir yükseliş gerçekleşti.
Ancak enflasyon etkisi dışarıda bırakıldığında tablo değişiyor: Konut fiyatları reel olarak %6,5 oranında geriledi. Bu veriyle birlikte konut piyasasında son 30 ayın 29’unda reel değer kaybı yaşanmış oldu.
Bölgesel bazda incelendiğinde, yıllık konut fiyat artışında zirve ve dip noktaları şu şekilde şekillendi:
Türkiye’nin en büyük üç kentinde hem aylık hem de yıllık bazda fiyat artışları devam etti:
Merkez Bankası’nın Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerine göre kiralar ağustos ayında bir önceki aya kıyasla %2,3 arttı. Yıllık bazda nominal artış %26,4 seviyesinde gerçekleşirken, enflasyondan arındırılmış reel değişim %3,9 oranında düşüşe işaret etti.
Büyükşehirlerde yeni kiracıların karşılaştığı aylık ve yıllık kira artış oranları ise şöyle gerçekleşti:
Kira fiyatlarının bölgesel dağılımında yıllık %34,5 artışla İstanbul açık ara liderliği göğüslerken; en düşük yıllık kira artışı ise yine %17,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.