Emsal Kira Bedeli Ne Kadardır? Gayrimenkulün Vergi Usul Kanununa göre belirlenen o yıla ait emlak vergisi değerinin %5’idir.
İstisna Şartları Nelerdir? Kanun, emsal kira bedeli uygulanmayacak (yani vergi ödenmeyecek) yakınlık derecelerini ve durumları sınırlı tutmuştur:
Sizin Durumunuz: Yeğeninizin oğlu (kuzen çocuğu/akraba), kanunda sayılan “usul, füru veya kardeş” kapsamına girmemektedir. Akrabanızın engelli veya memur olması vergi mevzuatındaki bu kuralı değiştirmemektedir.
Evi bedelsiz tahsis etseniz dahi emlak vergi değerinin %5’i üzerinden yıllık Gayrimenkul Sermaye İradı (GMSİ) beyannamesi vermeniz gerekecektir.