Son yıllarda küresel ölçekte ve Türkiye genelinde etkisini artıran barınma krizi, özellikle ilk kez ev sahibi olmak isteyen gençlerin planlarını kökten değiştiriyor. Metropollerde maaşların büyük bir kısmını yutan kira bedelleri, yükselen kredi faizleri ve ulaşılamaz hale gelen metrekare fiyatları karşısında gençler rotayı şehirden köye çeviriyor.
Büyükşehirlerde gayrimenkul fiyatlarının rekor seviyelere ulaşması, genç nüfus için ev sahipliğini uzak bir ihtimale dönüştürdü. Yüksek kira giderleri nedeniyle birikim yapma imkânı bulamayan çalışanlar, tasarruflarını şehir merkezlerinde küçük bir daire peşinatı yapmak yerine; kırsal bölgelerde arsa almak, eski köy evlerini restore etmek veya prefabrik/çelik konstrüksiyon yapılar inşa etmek için kullanıyor.
Pandemi sonrası kalıcı hale gelen hibrit ve uzaktan çalışma modelleri, gençlerin şehre olan bağımlılığını önemli ölçüde azalttı. İnternet altyapısının köylere kadar yaygınlaşmasıyla birlikte yazılımcılar, tasarımcılar, dijital pazarlamacılar ve serbest meslek sahipleri işlerini kırsaldan kesintisiz sürdürebiliyor. Bu esneklik, hem konut maliyetlerini düşürüyor hem de metropol stresinden uzak daha sakin bir yaşam sunuyor.
Gençlerin kırsal yerleşimleri tercih etmesinde öne çıkan temel faktörler şunlar: