Yeni teklifle birlikte site yönetimlerinin tek taraflı ve kontrolsüz aidat artırma dönemi kapanıyor. Artık aidat tutarlarını belirleme yetkisi doğrudan Kat Malikleri Kurulu’na devrediliyor.
İşletme Projesi Şartı: Site yönetimleri artık onaylı bir işletme projesi olmadan kafasına göre zam yapamayacak.
Yeniden Değerleme Oranı Sınırı: Eğer onaylı bir proje yoksa, yöneticinin yapacağı geçici artışlar "yeniden değerleme oranını" kesinlikle geçemeyecek.
Ek Aidat Kısıtlaması: Yöneticilerin ek aidat toplama yetkisi sınırlandırılıyor; bu ödemeler ancak asıl işletme projesi onaylanana kadar geçici olarak talep edilebilecek.
Yapı güvenliğini merkeze alan teklif, inşaat sektöründeki denetimleri en üst seviyeye çıkarıyor. Ruhsatsız yapılara beton sağlayanları ve standart dışı üretim yapanları ağır yaptırımlar bekliyor:
Beton Cezaları: Ruhsatsız yapıya beton dökenlere 500 bin TL idari para cezası verilecek ve ilgili inşaatın ruhsatı 5 yıl süreyle iptal edilecek.
Karekod Zorunluluğu: Mikser etiketi veya karekodsuz beton dökümüne 250 bin TL ceza kesilecek.
Denetçi Sınırı: Laboratuvar denetçileri başka bir işte çalışamayacak; aksi halde 50 bin TL ceza uygulanacak.