3194 sayılı İmar Kanunu kapsamındaki tüm yapı ruhsatı süreçlerini kapsayan yeni düzenleme, 1 Eylül 2027 tarihinde yürürlüğe girecek. Uygulama imar planı bulunan alanlarda inşa edilecek yeni projelerde mimari, statik, elektrik ve mekanik tesisat çizimlerinin tamamı dijital ortamda hazırlanarak ilgili idarelere sunulacak.
Bu sayede belge akışının hızlandırılması, proje onay süreçlerindeki zaman kayıplarının önüne geçilmesi ve disiplinler arası koordinasyonun güçlendirilmesi hedefleniyor.
Geleneksel 2 boyutlu çizimlerin ötesine geçen BIM (Yapı Bilgi Modellemesi) sistemi sayesinde mimari, statik ve tesisat projeleri tek bir 3 boyutlu dijital model üzerinde birleşecek.
Yeni yönetmelik büyük projelerde dijital dönüşümü şart koşarken, küçük ölçekli ve şahsi yapıları bu zorunluluğun dışında tuttu.
Dosya adlandırma kurallarından pafta düzenine, mahal numaralandırmasından çizim katmanlarına kadar her teknik detayın standartlara bağlandığı bu yeni dönem, inşaat ve gayrimenkul sektöründe dijital entegrasyonu hızlandıracak. 2027’ye kadar sürecek geçiş dönemi boyunca mimar, mühendis ve müteahhitlerin yeni teknik standartlara uyum sağlaması bekleniyor.