Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılması planlanan değişiklikle, site yönetim süreçlerinde "şeffaflık ve denetim" dönemi başlıyor. İşte madde madde yeni dönem:
Aidat Artışına YDO Sınırı: Site yöneticileri, sene başında yapacakları artışlarda Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen Yeniden Değerleme Oranı’nı (YDO) geçemeyecek.
Çoğunluk Şartı Geliyor: Belirlenen yeni aidat tutarının kesinleşmesi için 3 ay içinde Kat Malikleri Kurulu’nun toplanması zorunlu olacak. Karar için ilk toplantıda %50+1 çoğunluk aranacak.
Yönetim Şirketlerine Bakanlık Denetimi: Site yönetim hizmeti veren şirketler artık Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı denetimine girecek. Bu şirketler kapasitelerine göre belgelendirilecek ve yılda en az bir kez denetlenecek.
Karar Alma Süreçleri Kolaylaşıyor: Yönetim planı değişikliklerinde aranan 5’te 4 çoğunluk şartı, süreçleri hızlandırmak adına 3’te 2’ye düşürülüyor.
Aidatları halihazırda fahiş oranlarda artırılan sakinler için durum, kanunun Meclis’teki nihai metniyle netleşecek. Uzmanlar, düzenlemenin yıl başından itibaren geçerli sayılabileceği ihtimali üzerinde duruyor.