Gayrimenkul sektörü temsilcileri, 2026 yılı başında yürürlüğe giren ve "Taşınmaz Harcı" adı altında esnafa yansıtılan 40.000 TL’lik ödemeye karşı harekete geçti. Ankara Tüm Emlakçılar Odası Başkanlığı koordinesinde hazırlanan dosya, Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunuldu. Sektör temsilcileri, bu uygulamanın Anayasa’ya aykırı olduğunu belirterek konuyu Anayasa Mahkemesi’ne (AYM) taşımaya hazırlanıyor.
Meclis’te grubu bulunan siyasi partiler aracılığıyla sunulan dosyada, en dikkat çekici vurgu "harç" kavramının hukuki tanımı üzerine yapıldı. Sunumda, harcın ancak somut bir kamu hizmeti karşılığında alınabileceği hatırlatılarak şu ifadelere yer verildi:
"Herhangi bir somut talep veya hizmet olmaksızın, yılın başında otomatik olarak tahakkuk ettirilen bu bedel, bir harç değil; ölçüsüz ve mali güce bakılmaksızın uygulanan gizli bir vergidir."
Sektör paydaşları, Anayasa’nın “Vergi ödevi” başlıklı 73. maddesine dikkat çekerek, mali yükümlülüklerin ancak kanunla konulabileceğini savundu. Mevcut "Taşınmaz Harcı" uygulamasının;
Haber metninde yer alan bilgilere göre, henüz gelir elde etmeden yılın başında talep edilen 40.000 TL’lik bu tutar, emlak işletmelerini zor durumda bırakıyor. Sektör temsilcileri, bu tür ağır mali yüklerin kayıtlı çalışan esnafı cezalandırdığını ve piyasayı kayıt dışılığa itebileceği konusunda uyarıda bulundu.
Emlak müşavirleri ve oda başkanlıkları, TBMM’den şu somut adımların atılmasını istedi:
Dosyanın sonuç bölümünde, bu girişimin herhangi bir siyasi amaç gütmediği, amacın sadece hukuk devleti ilkesini korumak ve vergi adaletini sağlamak olduğu vurgulandı. Gayrimenkul danışmanları şimdi Meclis’ten gelecek yanıtı ve AYM sürecini bekliyor.
06 OCAK 2026 TARİHİNDE TBMM’DE TEMSİL EDİLEN SİYASİ PARTİLER ARACILIĞIYLA KONU ANAYASA MAHKEMESİ’NE TAŞINACAKTIR.