Evi gezerken sadece boyasına ve manzarasına odaklanmak büyük bir hata. İleride yüksek faturalar veya tadilat masraflarıyla karşılaşmamak için:
Tesisat Kontrolü: Muslukları açın, klozetleri kontrol edin, kombi ve peteklerin çalışır durumda olduğundan emin olun.
İzolasyon ve Rutubet: Duvar köşelerinde küf izi olup olmadığını, pencerelerin rüzgar sızdırıp sızdırmadığını inceleyin.
Zamanlama: Evi hem gündüz hem de akşam saatlerinde ziyaret ederek çevre gürültüsünü ve ışık alıp almadığını gözlemleyin.
En büyük dolandırıcılık vakaları mülkiyet belirsizliğinden kaynaklanıyor. Kontrat masasına oturmadan önce:
Tapu Teyidi: Evi kiraya veren kişinin tapudaki isimle aynı olup olmadığını e-Devlet üzerinden kontrol edin.
Vekaletname: Eğer kiralama işlemi bir vekil aracılığıyla yapılıyorsa, mutlaka noter onaylı güncel bir vekaletname talep edin. Aksi takdirde "yetkisiz kiralama" nedeniyle tahliye riskiyle karşı karşıya kalabilirsiniz.
Sözlü anlaşmaların hukuki karşılığı oldukça zayıftır. Yazılı sözleşmenizde şu detayların netleştiğinden emin olun: