Mayıs ayında konut fiyatları bir önceki aya göre %1.7 oranında sınırlı bir yükseliş kaydetti. Yıllık bazda nominal artış %24.5 olarak gerçekleşirken, enflasyon etkisinden arındırılmış reel değişim piyasada %6.1 oranında bir gerilemeye işaret etti.
Üç büyük metropolün yıllık konut fiyatı artışlarında başı Ankara çekti. İstanbul ve İzmir ise daha sakin bir seyir izledi.
Bölgesel Değişimler: Türkiye genelinde yıllık bazda en yüksek fiyat artışı %28.2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş’u kapsayan bölgede yaşandı. En düşük artış ise %15.8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ (Trakya) bölgesinde görüldü.
Sadece konut satış fiyatları değil, kira fiyatları da reel olarak değer kaybetti. Mayıs ayına ilişkin Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerine göre, yeni kiralamalarda fiyatlar aylık bazda %1.9 arttı.
Yıllık nominal artış %30.4 seviyesinde kalırken, enflasyon karşısında reel olarak %1.7 gerileme yaşandı.
Kira artış hızının en zayıf kaldığı bölge, konut fiyatlarında olduğu gibi yine %18.9 yıllık artış oranıyla Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesi oldu.