Açıklanan resmi verilere göre inşaat maliyet endeksi, 2026 yılı Nisan ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 2,73 oranında bir yükseliş gösterdi. Yıllık bazdaki artış ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28,58 olarak kayıtlara geçti. Endeksin alt kırılımları incelendiğinde, malzeme endeksinde aylık yüzde 3,75, işçilik endeksinde ise yüzde 1,03 oranında bir artış yaşandığı görülüyor. Yıllık bazda bakıldığında ise malzeme maliyetlerindeki yükseliş yüzde 27,75’i bulurken, işçilik maliyetleri yüzde 30,02 oranında artış kaydetti.
Maliyet endeksindeki bu yukarı yönlü ivme, haziran ayı ile birlikte piyasaya doğrudan yansıdı. Sektör kaynaklarından edinilen bilgilere göre, haziran ayı içinde inşaat demiri fiyatlarına ton başına ortalama 200 TL civarında bir zam uygulandı. Fiyatlar; lojistik, arz-talep dengesi ve üretim merkezlerine yakınlığa bağlı olarak İstanbul, İzmir, Payas ve Karabük gibi ana bölgelerde farklılık göstermeye devam ediyor. İstanbul’da güncel 1 ton ince demirin fiyatı 35 bin 500 TL seviyesinden işlem görüyor.
Piyasalarda ince ve kalın olmak üzere iki ana kategoride işlem gören nervürlü inşaat demirlerinin ton fiyatları bölgelere göre şu şekilde listeleniyor:
İnşaat demiri maliyetlerinin en önemli öncü göstergelerinden olan hurda ve kütük piyasasında da küresel ve yerel fiyatlamalar yakından takip ediliyor. Haziran ayı itibarıyla piyasadaki güncel rakamlar şu şekilde yansıyor:
Maliyetlerdeki bu değişimlerin, önümüzdeki süreçte yeni konut projelerinin üretim maliyetlerine ve dolaylı olarak gayrimenkul satış fiyatlarına nasıl yansıyacağı ise sektör temsilcileri tarafından dikkatle izleniyor.