Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verileri, piyasada kritik bir eşiğin aşıldığını gösteriyor. Kasım ayı itibarıyla Konut Fiyat Endeksi yıllık %31,4 artış kaydederek, %31,07 olan yıllık TÜFE’yi geride bıraktı. Bu değişimle birlikte konut fiyatları, uzun bir aradan sonra yeniden "reel artış" bölgesine geçmiş oldu.
Yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin gözü kulağı faiz oranlarındaydı. Geçen yılın büyük bölümünde %2,69 seviyesinde direnen en düşük konut kredisi faiz oranı, Aralık ayında %2,49 seviyesine çekildi.
Endeksa verilerine göre, Aralık 2025 itibarıyla konut piyasasındaki ortalama değerler şu şekilde netleşti:
2025 yılının fiyat artış şampiyonları şaşırtıcı bir tablo sundu. İlk 10 ilin 8’ini Doğu ve Güneydoğu Anadolu illeri oluştururken, Bingöl %56,29’luk artışla listenin başında yer aldı.
Büyükşehir cephesinde ise Ankara %39,91, İstanbul %37,29 ve Antalya %36,66 artış oranlarıyla "en çok değerlenen ilk 20 il" arasındaki yerlerini korudu.