Konut satışlarındaki durgunluğa ve yüksek finansman maliyetlerine rağmen şantiyelerdeki çarkların hızla dönmesi, piyasada “Sektör bu enerjiyi nereden buluyor?” sorusunu gündeme getirdi. Sektör temsilcileri, tam 216 alt meslek dalını besleyen bu devasa ekosistemin Türkiye için vazgeçilmez olduğunu vurguluyor.
Açıklanan verilere göre inşaat sektörü, 2025 yılında %10,8 oranında büyüyerek %3,6 olan Türkiye GSYH büyümesini adeta katladı ve ekonomiye en büyük katkıyı sağlayan sektör oldu. Yılın son çeyreğinde Türkiye ekonomisi %3,4 büyürken, inşaatın %8,6’lık ivmesi dikkati çekti.
Nominal bazda ise inşaat harcamaları bir önceki yıla göre %44 artışla 9,09 trilyon TL seviyesine ulaşarak tarihî bir barajı aştı. Bu devasa rakamda yükselen maliyetlerin ve enflasyonist baskının payı olsa da, üretim tarafındaki reel artış sektörün asıl gücünü kanıtlıyor.
İnşaatın 9 trilyon lirayı aşan hacmi sadece müteahhitleri değil; demir-çelikten cama, mobilyadan lojistiğe, seramikten boya sanayisine kadar 216 farklı alt sektörü doğrudan etkiliyor. Şantiyelerde dönen her çark, milyonlarca kişinin istihdamını ve fabrikaların tam kapasite çalışmasını garanti altına alıyor. Tüketici cephesinde konut satışları dursa bile, inşaatın sürmesi genel ekonomi için hayati önem taşıyor.
Sıkı finansman şartlarına, yüksek mevduat ve kredi faizlerine rağmen müteahhitlerin yatırım iştahı kesilmiş değil. Yılın ilk üç ayında yapı ruhsatı alınan;
Tüketicinin krediye ulaşmakta zorlandığı bu dönemde alınan ruhsatlar, geliştiricilerin “bekle-gör” politikasından ziyade, faizlerin düşeceği ve talebin yeniden patlayacağı gelecekteki piyasaya hazırlık yaptığını gösteriyor.
Satış tarafı yavaşlarken inşaat sektörünün pozitif ayrışmasının arkasında “satış endişesi gütmeyen zorunlu inşalar” yer alıyor. Afet bölgesi imar çalışmaları, kamu altyapı yatırımları ve özellikle İstanbul genelinde hızlanan kentsel dönüşüm projeleri, sektörü ayakta tutan ana kolonlar oldu. Bireysel konut talebindeki daralma, bu dev şantiyelerin üretim hacmiyle fazlasıyla telafi edildi.
Şantiyelerdeki yoğun mesai, inşaat malzemesi sanayisine de can suyu oldu. Mart 2026 verilerine göre 20 alt sektörün 9’unda üretim artışı kaydedildi. Özellikle projelerin ince işçilik ve bitirme evrelerine geçildiğinin sinyalini veren;