Ankara’da yaşanan olayda bir kiracı, emlakçı aracılığıyla kiralık bir daireyi gezmeye gitti. Ancak binadaki genel bir arıza nedeniyle dairenin elektrikleri kesikti. Kısıtlı imkanlarla ve karanlıkta evi tam anlamıyla kontrol edemeyen kiracı, acil barınma ihtiyacı nedeniyle daireyi tutmak zorunda kaldı.
Emlakçının hazırladığı ve üzerinde “Ev sağlam ve eksiksiz teslim edilmiştir” maddesi yer alan standart kira sözleşmesini aynı gün imzalayan kiracı, eve taşındığında ise büyük bir şok yaşadı. Elektriklerin gelmesiyle birlikte evde kombiden tesisata, panjurlardan mutfak dolaplarına kadar pek çok gizli kusur ve hasar olduğu ortaya çıktı.
Ev sahibinin hasarları karşılamaya yanaşmaması üzerine hakkını arayan kiracı, durumu Ticaret Bakanlığı’na taşıdı. Şikâyet dilekçesinde; mücbir sebep (elektrik kesintisi) nedeniyle evi detaylıca inceleme fırsatının elinden alındığını, buna rağmen sözleşmedeki o maddeyi imzalamaya mecbur bırakıldığını belirtti.
Son Dakika Gelişmesi: Ticaret Bakanlığı’nın, tüketicinin korunması ve haksız şartların tespiti kapsamında bu dilekçeyi resmi olarak incelemeye aldığı öğrenildi. Bakanlığın vereceği karar, benzer mağduriyetleri yaşayan binlerce kiracı için emsal teşkil edebilir.
Hukukçular ve gayrimenkul uzmanları, kira sözleşmesi imzalanırken yapılan bu tip aceleci hamlelerin ileride büyük maddi kayıplara yol açabileceği konusunda uyarıyor: