KENT ORMAN ARKASI'NDA SATILIK DUBLEKS VİLLA

İlan No: ML-7446-021

Bağlantı kopyalandı!

Fiyat :	19.500.000 TL
Konum	Diyarbakır - Sur - Yukarıkılıçtaşı Mah
İlan Tarihi	13.09.2026
m² (Net)	360
m² (Brüt)	700
Oda Sayısı	5.5+1
Bina yaşı	2
Hasar Durumu	Hasarsız
Kat sayısı	2
Banyo sayısı	4
Balkon	3
Isıtma	Yerden Isıtma
Eşyalı	Eşyasız
Kullanım durumu	Boş
Krediye uygun	Krediye Uygun
Tapu Durumu	Kat İrtifakı
Takas	Evet

ÖZMENLER NİNA PARK VİLLALARI’NDA SATILIK LÜKS 5,5+1 DUBLEKS VİLLA

DOĞAYLA İÇ İÇE, AYRICALIKLI VE BENZERSİZ BİR YAŞAM…

Kent Orman’ın hemen arkasında, **36 adet özel villadan oluşan Özmenler Nina Park Villaları’nın ilk sırasında ve en başında**, köşe konumda yer alan bu özel villa; geniş bahçesi, özel havuzu ve ferah yaşam alanlarıyla benzersiz bir yaşam alanı sunuyor.2024 yılında oturuma hazır hale gelen ve bugüne kadar hiç oturulmamış olan villa sıfır durumdadır.** Modern mimarisi, kaliteli malzeme ve işçiliği, geniş kullanım alanları ve özenle düşünülmüş detaylarıyla yeni sahibini bekliyor.Köşe konumu, villaya site içerisindeki diğer villalara kıyasla daha geniş ve kullanışlı bir bahçe, havuz ve veranda alanı avantajı sağlıyor.

Villanın en dikkat çekici bölümlerinden biri olan **geniş giyotin camlı veranda**, dört mevsim kullanılabilecek şekilde tasarlanmış olup yaşam alanına ferahlık ve şıklık katıyor.
İç mekânda ise **şömine, kapalı spor salonu alanı, ayrı çamaşır odası, ayrı misafir odası ve zemin katta oda şeklinde tasarlanmış portmanto/vestiyer alanı** gibi günlük yaşamı kolaylaştıran özel detaylar bulunuyor.
Ayrıca **kapalı garajı, özel yüzme havuzu ve geniş özel bahçesi** ile konforlu ve prestijli bir villa yaşamının tüm ayrıcalıklarını bir arada sunuyor.

VİLLA ÖZELLİKLERİ
*5,5+1 Dubleks
*360 m² kapalı kullanım alanı
*340 m² özel bahçe
*Toplam 700 m² kullanım alanı
*2024 yılında oturuma hazır hale gelmiş
*Hiç oturulmamış – sıfır villa
*Köşe konum
*Geniş özel yüzme havuzu
*Geniş giyotin camlı veranda
*Şömine
*Kapalı garaj
*Kapalı spor salonu alanı
*Ayrı çamaşır odası
*Ayrı misafir odası
*Zemin katta oda şeklinde portmanto / vestiyer alanı
*Taşınmaya hazır

AYRICALIKLI BİR YAŞAM FIRSATI
Kent Orman’ın doğal atmosferiyle iç içe, şehrin tüm olanaklarına yakın; **konumu, köşe parsel avantajı, geniş bahçesi, havuzu ve özel mimari detaylarıyla** bölgenin dikkat çeken villalarından biridir.,

///

**İlan Kodu: ML7446-021**

*Makûl ve mantıklı küçük takas teklifleri değerlendirilecektir.*

DİCLE NEHRİ KIYISINDA MEZOPOTAMYANIN KALBİNDE EŞSİZ ARSA FIRSATI

7.000.000 TL

BATI HASTANESİ KARŞISINDA 3+1 FUL YAPILI DAİRE

4.000.000 TL

LUNA PARKA 5 DK YÜRÜME MESAFESİNDE ACİL SATILIK 3+1 FIRSAT DAİRE

4.500.000 TL

� SEYRANTEPE 2 SANAYİ DE YATIRIMLIK SATILIK DÜKKAN �

11.000.000 TL

DİYARBAKIR BAĞCILAR ARAÇ MUAYNE KARŞISI ÇEYSA EVİM KALİTESİYE ULTRA LÜX 3.5+1 SATILIK DAİRE

8.500.000 TL

ÜÇKUYULARDA GENİŞ 4+1 SATILIK FIRSAT DAİRE

4.350.000 TL

BAĞCILAR’DA SATILIK 2+1 DAİRE

3.675.000 TL

SATILIK SIFIR 2+1 DAİRELER

5.150.000 TL

FABRİKA MAHALLESİNDE AKABE KONUTLARINDA SATILIK 100 M2 2+1 DAİRE!

4.475.000 TL

ÖZMENLER NİNA PARK VİLLALARI’NDA SATILIK LÜKS 5,5+1 DUBLEKS VİLLA

DOĞAYLA İÇ İÇE, AYRICALIKLI VE BENZERSİZ BİR YAŞAM…

Villanın en dikkat çekici bölümlerinden biri olan **geniş giyotin camlı veranda**, dört mevsim kullanılabilecek şekilde tasarlanmış olup yaşam alanına ferahlık ve şıklık katıyor. İç mekânda ise **şömine, kapalı spor salonu alanı, ayrı çamaşır odası, ayrı misafir odası ve zemin katta oda şeklinde tasarlanmış portmanto/vestiyer alanı** gibi günlük yaşamı kolaylaştıran özel detaylar bulunuyor. Ayrıca **kapalı garajı, özel yüzme havuzu ve geniş özel bahçesi** ile konforlu ve prestijli bir villa yaşamının tüm ayrıcalıklarını bir arada sunuyor.

VİLLA ÖZELLİKLERİ *5,5+1 Dubleks *360 m² kapalı kullanım alanı *340 m² özel bahçe *Toplam 700 m² kullanım alanı *2024 yılında oturuma hazır hale gelmiş *Hiç oturulmamış – sıfır villa *Köşe konum *Geniş özel yüzme havuzu *Geniş giyotin camlı veranda *Şömine *Kapalı garaj *Kapalı spor salonu alanı *Ayrı çamaşır odası *Ayrı misafir odası *Zemin katta oda şeklinde portmanto / vestiyer alanı *Taşınmaya hazır AYRICALIKLI BİR YAŞAM FIRSATI Kent Orman’ın doğal atmosferiyle iç içe, şehrin tüm olanaklarına yakın; **konumu, köşe parsel avantajı, geniş bahçesi, havuzu ve özel mimari detaylarıyla** bölgenin dikkat çeken villalarından biridir.,

///

**İlan Kodu: ML7446-021**

*Makûl ve mantıklı küçük takas teklifleri değerlendirilecektir.*

Fiyat

19.500.000 TL

Konum

Haritada Aç

Elektronik İlan Doğrulaması Yapılmıştır. Bu ilan, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) tarafından doğrulanmıştır.

Güvenli Alışveriş Rehberi

Tanımadığınız kişilere havale, EFT veya başka bir yöntemle kesinlikle ödeme yapmayın.

TC kimlik numaranızı, banka bilgilerinizi veya şifrelerinizi hiçbir koşulda paylaşmayın.

Gayrimenkulü yerinde görmeden ve tapu bilgilerini doğrulamadan kesinlikle kapora veya depozito ödemeyin.

Resmi sözleşme imzalanmadan herhangi bir ödeme işlemi gerçekleştirmeyin.

Şüpheli bir durum fark ederseniz derhal bizimle veya ilgili kolluk kuvvetleriyle iletişime geçin.

İbrahim Şanioğlu

Gayrimenkul Danışmanı

WhatsApp Hemen Ara

Detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz.