ESKİ SİVEREK CADDESİNDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT 2+1 SATILIK DAİRE

İlan No: ML-7357-0081

Bağlantı kopyalandı!

Fiyat :	4.400.000 TL
Konum	Diyarbakır - Bağlar - Bağcılar Mah
İlan Tarihi	16.09.2026
m² (Net)	70
m² (Brüt)	80
Oda Sayısı	2+1
Hasar Durumu	Hasarsız
Kat sayısı	7
Bulunduğu kat	3
Banyo sayısı	1
Balkon	1
Asansör	Var
Isıtma	Yerden Isıtma
Eşyalı	Eşyasız
Kullanım durumu	Boş
Krediye uygun	Krediye Uygun
Tapu Durumu	Kat Mülkiyeti
Takas	Hayır

MAKRO LİFE GAYRİMENKUL'DEN ESKİ SİVEREK CADDESİNDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT 2+1 SATILIK DAİRE
Diyarbakır’ın en prestijli ve hızlı değer kazanan lokasyonu Bağcılar Mahallesi’nde; oturuma hazır, modern ve konforlu bir yaşam alanı sizi bekliyor!
� İLAN ÖZET BİLGİLERİ:
Oda Sayısı: 2+1
Metrekare: 70 m² Net / 85 m² Brüt
Bulunduğu Kat: 7 Katlı binanın 3. Katı (Ara Kat Avantajı)
Yapı Durumu: Sıfır (0) Yapı, Hiç Kullanılmamış
Kullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya veya Kiraya Verilmeye Hazır
Isınma Tipi: Yeni Nesil Yerden Isıtma Sistemi
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Kredi Durumu: Krediye Uygun (Yatırım ve nakit yönetim kolaylığı)
Hasar Durumu: Hasarsız (Resmi rapor belgeli, güvenli yapı)
� SİTE ÖZELLİKLERİ:
Konforlu Yaşam: Yerden ısıtma sistemi sayesinde maksimum ısı tasarrufu, geniş ve ferah oda dağılımı.
Avantajlı Kat: 7 katlı modern binanın en çok tercih edilen 3. katında (ara kat) yer alması sebebiyle ısınma ve yalıtım dostudur.
Yüksek Prim Potansiyeli: Sıfır yapıda olması ve bölgenin hızla gelişen yapısı sayesinde hem yüksek kira getirisi sağlar hem de değerini sürekli katlar.
� LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJAJ LARI:
Tam Cadde Üzeri: Proje, bölgenin ana arterlerinden Eski Siverek Caddesi üzerinde yer almaktadır.
Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma (otobüs, minibüs) hatları hemen önünden geçmektedir.
Havalimanı, Otogar ve şehrin popüler AVM'lerine hızlı ve kolay erişim imkanı sunar.
Sosyal Çevre: Çevresinde ulusal zincir marketler, yerel esnaflar, fırın, kafe, eczane ve sağlık ocakları yürüme mesafesindedir.
Eğitim Kurumları: Kreş, ilk/ortaokul ve bölgenin seçkin kolejlerine oldukça yakın konumdadır.

NOT: KAT SEÇENEKLERİMİZ DE MEVCUTTUR

⭐Makro Life Gayrimenkul olarak 2015 Yılından beri Diyarbakır ilinde gayrimenkul yatırım danışmanlığı hizmeti vermektedir. 2025 yılında 3 şube 70 gayrimenkul danışmanı ile Güneydoğunun en büyük gayrimenkul firması olmaktadır. Sunmuş olduğu hizmetler ile gayrimenkul sektöründe birçok önemli alım-satım-kiralama sürecine aracılık etmeye devam etmektedir.
☎Mülkümüz Hakkında Daha Detaylı Bilgi Almak İçin Bizimle İletişime Geçebilirsiniz.

EMEK CADDESİNDE SATILIK DÜKKAN ALT KAT

1.025.000 TL

OĞLAKLI DA PROJELERİN ORTASINDA İMARA SIFIR SATILIK 5000 M2 TARLA

13.500.000 TL

ÇÖL GÜZELİ KİRALIK 3+1 DAİRE

21.000 TL

YENİ CEZAEVİ KARŞISI SATILIK BÜYÜK TİP 3,5+1 DAİRE

8.100.000 TL

ARAŞTIRMA YANI 4+1 ULTRA LÜX İÇİ TERTEMİZ ACİL SATILIK FIRSAT DAİRE

6.480.000 TL

BACĞILARDA YILMAZOĞULLARINDA SATILIK 1+1 55 M2 DAİRE!

2.550.000 TL

SEYRANTEPE TOPLU KONUT'TA BAKIMLI 3+1 SATILIK FIRSAT DAİRE

2.600.000 TL

Y. ŞEHİR HASTANESİ CİVARI 3.5+1 ULTRA LÜX SIFIR DAİRE ACİLDİR

6.690.000 TL

KAYAPINAR WİNSTOWN AVM CİVARI SATILIK 3+1 FIRSAT DAİRE

7.850.000 TL

MAKRO LİFE GAYRİMENKUL'DEN ESKİ SİVEREK CADDESİNDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT 2+1 SATILIK DAİRE
Diyarbakır’ın en prestijli ve hızlı değer kazanan lokasyonu Bağcılar Mahallesi’nde; oturuma hazır, modern ve konforlu bir yaşam alanı sizi bekliyor!
� İLAN ÖZET BİLGİLERİ:
Oda Sayısı: 2+1
Metrekare: 70 m² Net / 85 m² Brüt
Bulunduğu Kat: 7 Katlı binanın 3. Katı (Ara Kat Avantajı)
Yapı Durumu: Sıfır (0) Yapı, Hiç Kullanılmamış
Kullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya veya Kiraya Verilmeye Hazır
Isınma Tipi: Yeni Nesil Yerden Isıtma Sistemi
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Kredi Durumu: Krediye Uygun (Yatırım ve nakit yönetim kolaylığı)
Hasar Durumu: Hasarsız (Resmi rapor belgeli, güvenli yapı)
� SİTE ÖZELLİKLERİ:
Konforlu Yaşam: Yerden ısıtma sistemi sayesinde maksimum ısı tasarrufu, geniş ve ferah oda dağılımı.
Avantajlı Kat: 7 katlı modern binanın en çok tercih edilen 3. katında (ara kat) yer alması sebebiyle ısınma ve yalıtım dostudur.
Yüksek Prim Potansiyeli: Sıfır yapıda olması ve bölgenin hızla gelişen yapısı sayesinde hem yüksek kira getirisi sağlar hem de değerini sürekli katlar.
� LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJAJ LARI:
Tam Cadde Üzeri: Proje, bölgenin ana arterlerinden Eski Siverek Caddesi üzerinde yer almaktadır.
Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma (otobüs, minibüs) hatları hemen önünden geçmektedir.
Havalimanı, Otogar ve şehrin popüler AVM'lerine hızlı ve kolay erişim imkanı sunar.
Sosyal Çevre: Çevresinde ulusal zincir marketler, yerel esnaflar, fırın, kafe, eczane ve sağlık ocakları yürüme mesafesindedir.
Eğitim Kurumları: Kreş, ilk/ortaokul ve bölgenin seçkin kolejlerine oldukça yakın konumdadır.

NOT: KAT SEÇENEKLERİMİZ DE MEVCUTTUR

⭐Makro Life Gayrimenkul olarak 2015 Yılından beri Diyarbakır ilinde gayrimenkul yatırım danışmanlığı hizmeti vermektedir. 2025 yılında 3 şube 70 gayrimenkul danışmanı ile Güneydoğunun en büyük gayrimenkul firması olmaktadır. Sunmuş olduğu hizmetler ile gayrimenkul sektöründe birçok önemli alım-satım-kiralama sürecine aracılık etmeye devam etmektedir.
☎Mülkümüz Hakkında Daha Detaylı Bilgi Almak İçin Bizimle İletişime Geçebilirsiniz.

Fiyat

4.400.000 TL

Konum

Haritada Aç

Elektronik İlan Doğrulaması Yapılmıştır. Bu ilan, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) tarafından doğrulanmıştır.

Güvenli Alışveriş Rehberi

Tanımadığınız kişilere havale, EFT veya başka bir yöntemle kesinlikle ödeme yapmayın.

TC kimlik numaranızı, banka bilgilerinizi veya şifrelerinizi hiçbir koşulda paylaşmayın.

Gayrimenkulü yerinde görmeden ve tapu bilgilerini doğrulamadan kesinlikle kapora veya depozito ödemeyin.

Resmi sözleşme imzalanmadan herhangi bir ödeme işlemi gerçekleştirmeyin.

Şüpheli bir durum fark ederseniz derhal bizimle veya ilgili kolluk kuvvetleriyle iletişime geçin.

İbrahim Şanioğlu

Gayrimenkul Danışmanı

WhatsApp Hemen Ara

Detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz.