ACİL SATILIK!! TOPLUKONUT'TA YÜKSEK MANZARALI 5.5+1 TRİPLEX VİLLA

İlan No: ML-7446-011

Bağlantı kopyalandı!

Fiyat :	9.000.000 TL
Konum	Diyarbakır - Yenişehir - Aziziye Mah
İlan Tarihi	11.09.2026
m² (Net)	276
m² (Brüt)	300
Oda Sayısı	5.5+1
Hasar Durumu	Hasarsız
Kat sayısı	3
Banyo sayısı	3
Balkon	2
Isıtma	Yerden Isıtma
Eşyalı	Eşyasız
Kullanım durumu	Boş
Krediye uygun	Krediye Uygun
Tapu Durumu	Kat İrtifakı
Takas	Evet

SEYRANTEPE TOPLUKONUT’TA YÜKSEK MANZARALI 5,5+1 TRİPLEX VİLLA

**25 adet villadan oluşan seçkin site içerisinde, en üst sırada yer alan köşe konumlu villamız; konumu, manzarası ve geniş kullanım alanlarıyla Seyrantepe Toplukonut’ta dikkat çeken özel bir yaşam alanı sunuyor. Toplam 276 m² kapalı kullanım alanına sahip olan villamız; 108 m² taban oturumu ve yaklaşık 60 m² teras katı** ile geniş ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Birden fazla balkon ve geniş teras alanları, farklı yaşam ihtiyaçlarına hitap ederken; yüksek konumu sayesinde ferah ve açık bir manzara sunmaktadır.
Villanın iç kısmında bazı **tadilat ve yenileme ihtiyaçları** bulunmaktadır. Bu durum, yeni sahibine yaşam alanlarını kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre yeniden tasarlama fırsatı sunmaktadır.

**Geniş aile yaşamı, ferah bir yaşam alanı ve yatırım açısından değerlendirilebilecek özel bir seçenek arayanlar için villamız yeni sahibini bekliyor.**

✨ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
* 25 villadan oluşan seçkin site
* 5,5+1 Triplex**
* 276 m² kapalı kullanım alanı**
* 108 m² taban oturumu**
* Yaklaşık **60 m² teras katı**
* En üst sıra ve köşe konum
* Ferah manzara
* Birden fazla balkon ve geniş teras
* Bodrum kat
* Tapuları hazır
* Toplu ulaşım site kapısının önünden geçmektedir
* Sitede hâlihazırda **7 aile yaşamaktadır**

�VİLLA PLANLAMASI
Bodrum Kat;
•Geniş bodrum alanı
•Depolama ve ek kullanım imkânı

Zemin Kat;

•Mutfak
•Yemek alanı
•Geniş salon
•Balkon
•Ortak kullanım alanları

Üst Kat;

•4 yatak odası
•Ebeveyn yatak odası
•Ortak banyo
•Balkon

Teras Katı;

•Mutfak alanı

•Oda
•Banyo
• Ebeveyn banyosu
• Geniş teras

� KENDİ TARZINIZI YANSITIN
Mevcut tadilat ihtiyacı sayesinde villanın iç mekânlarını kendi zevkinize ve kullanım alışkanlıklarınıza göre yeniden şekillendirebilirsiniz.
**Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.**

---

**DİPNOT: RENDER GÖRSELLERİ VE VİLLANIN İÇ MEKÂN GÖRSELLERİ YAPAY ZEKA İLE TEMİZLENMİŞ/DÜZENLENMİŞTİR. GÖRSELLERDEKİ TÜM MEVCUT DURUM VE DETAYLAR, YERİNDEKİ GÖRÜNÜMÜ YANSITMAKTADIR.**

FABRİKA MAHALLESİNDE 3.5+1 FIRSAT DAİRE

5.600.000 TL

BAĞCILAR’DA SATILIK 2+1 DAİRE

3.675.000 TL

RIHAN PARK KARŞISIN DA GENİŞ VE FERAH 3+1 SATILIK FIRSAT DAİRE

2.650.000 TL

URFA YOLU ÜZERİNDE NİNOVA AVM KARŞISINDA 3.5+1 ORTA KAT DAİRE

5.500.000 TL

WİNSTON ARKASI KAYALAR YAPIDA 3,5+1 SATILIK ULTRA LÜX DAİRE

9.800.000 TL

BAĞLAR KURUÇEŞME DE 3+1 SATILIK FIRSAT DAİRE

1.200.000 TL

OĞLAKLİ DA KİRALİK 2+1 FRSAT DAİRE

9.000 TL

SEYRANTEPE TOKİ BÖLGESİ KİRALIK DAİRE

20.000 TL

ALTINDAĞ TARAFI ZANA TECH KALİTESİYLE 3,5+1 DAİRE

5.350.000 TL

SEYRANTEPE TOPLUKONUT’TA YÜKSEK MANZARALI 5,5+1 TRİPLEX VİLLA

**25 adet villadan oluşan seçkin site içerisinde, en üst sırada yer alan köşe konumlu villamız; konumu, manzarası ve geniş kullanım alanlarıyla Seyrantepe Toplukonut’ta dikkat çeken özel bir yaşam alanı sunuyor. Toplam 276 m² kapalı kullanım alanına sahip olan villamız; 108 m² taban oturumu ve yaklaşık 60 m² teras katı** ile geniş ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Birden fazla balkon ve geniş teras alanları, farklı yaşam ihtiyaçlarına hitap ederken; yüksek konumu sayesinde ferah ve açık bir manzara sunmaktadır. Villanın iç kısmında bazı **tadilat ve yenileme ihtiyaçları** bulunmaktadır. Bu durum, yeni sahibine yaşam alanlarını kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre yeniden tasarlama fırsatı sunmaktadır. **Geniş aile yaşamı, ferah bir yaşam alanı ve yatırım açısından değerlendirilebilecek özel bir seçenek arayanlar için villamız yeni sahibini bekliyor.**

✨ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER * 25 villadan oluşan seçkin site * 5,5+1 Triplex** * 276 m² kapalı kullanım alanı** * 108 m² taban oturumu** * Yaklaşık **60 m² teras katı** * En üst sıra ve köşe konum * Ferah manzara * Birden fazla balkon ve geniş teras * Bodrum kat * Tapuları hazır * Toplu ulaşım site kapısının önünden geçmektedir * Sitede hâlihazırda **7 aile yaşamaktadır** �VİLLA PLANLAMASI Bodrum Kat; •Geniş bodrum alanı •Depolama ve ek kullanım imkânı

Zemin Kat;

•Mutfak •Yemek alanı •Geniş salon •Balkon •Ortak kullanım alanları Üst Kat;

•4 yatak odası •Ebeveyn yatak odası •Ortak banyo •Balkon Teras Katı;

•Mutfak alanı

•Oda •Banyo • Ebeveyn banyosu • Geniş teras � KENDİ TARZINIZI YANSITIN Mevcut tadilat ihtiyacı sayesinde villanın iç mekânlarını kendi zevkinize ve kullanım alışkanlıklarınıza göre yeniden şekillendirebilirsiniz. **Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.** --- **DİPNOT: RENDER GÖRSELLERİ VE VİLLANIN İÇ MEKÂN GÖRSELLERİ YAPAY ZEKA İLE TEMİZLENMİŞ/DÜZENLENMİŞTİR. GÖRSELLERDEKİ TÜM MEVCUT DURUM VE DETAYLAR, YERİNDEKİ GÖRÜNÜMÜ YANSITMAKTADIR.**

Fiyat

9.000.000 TL

Konum

Haritada Aç

Elektronik İlan Doğrulaması Yapılmıştır. Bu ilan, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) tarafından doğrulanmıştır.

Güvenli Alışveriş Rehberi

Tanımadığınız kişilere havale, EFT veya başka bir yöntemle kesinlikle ödeme yapmayın.

TC kimlik numaranızı, banka bilgilerinizi veya şifrelerinizi hiçbir koşulda paylaşmayın.

Gayrimenkulü yerinde görmeden ve tapu bilgilerini doğrulamadan kesinlikle kapora veya depozito ödemeyin.

Resmi sözleşme imzalanmadan herhangi bir ödeme işlemi gerçekleştirmeyin.

Şüpheli bir durum fark ederseniz derhal bizimle veya ilgili kolluk kuvvetleriyle iletişime geçin.

İbrahim Şanioğlu

Gayrimenkul Danışmanı

WhatsApp Hemen Ara

Detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz.