Emlak vergisine esas olan mülk değerleri, takdir komisyonları tarafından 4 yılda bir belirleniyor. Geçtiğimiz yıl (2025), 2026 yılına ait arsa ve arazi metrekare birim değerleri yeniden takdir edildi. Ancak mülk sahiplerini korumak adına yapılan yasal düzenlemeyle, bu yıl hesaplanan bina ve arazi vergi değerlerine bir üst sınır getirildi; değerler, 2025 yılına ait tutarın iki kat fazlasını geçemeyecek.
Vergi oranları ise taşınmazın türüne ve bulunduğu şehre (büyükşehir olup olmamasına) göre değişiklik gösteriyor:
Hesaplanan net vergi tutarına ayrıca %10 oranında “Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı” ilave edilmektedir.
Mülk sahipleri, güncel vergi borçlarını ve ödeme kanallarını birkaç farklı alternatifle kolayca yönetebilir:
Emlak vergisini iki eşit taksitle ödemek isteyen vatandaşlar için ikinci dönemin son günü 30 Kasım 2026 olarak belirlendi.
Gayrimenkul piyasasında mülk alım-satımı yapanların en çok kararsız kaldığı konulardan biri de vergi mükellefiyeti. Mevzuata göre; içinde bulunulan yılda satılan mülkün emlak vergisini satıcı öder.