Yeni düzenlemeyle birlikte gündeme gelen yeniden değerleme oranı konusuna açıklık getiren Sağır, bu oranın otomatik bir zam anlamına gelmediğini vurguladı. Sağır, “Yıllık yeniden değerleme oranı, gider avans paylarının otomatik olarak bu oranda artacağı anlamına gelmez. Artışın temel dayanağı oran değil, sitenin gerçek giderleridir. Personel maliyetleri, enerji bedelleri ve bakım-onarım gibi zorunlu giderler artmışsa paylar buna göre güncellenir” ifadelerini kullandı.
Farklı siteler arasındaki aidat tutarlarının doğrudan kıyaslanmasının yanlış sonuçlar doğurabileceğine dikkat çeken Sağır, şu noktalara değindi:
Düzenlemenin “artık genel kurula gerek kalmadı” şeklinde yorumlanmaması gerektiğini belirten Yahya Sağır, maliklerin yönetime daha aktif katılması gerektiğini savundu. Sağır, “Genel kurullara katılmamak ileride mağduriyet doğurabilir. Malikler; hangi hizmetin alındığını, personelin durumunu ve teknik ihtiyaçları bilmeli; işletme projelerini detaylı incelemelidir” dedi.
Site yönetiminin hukuk, mali disiplin ve teknik uzmanlık gerektiren profesyonel bir alan olduğuna vurgu yapan Sağır, yöneticilere de çağrıda bulundu:
Sağır, son olarak “aidat artmayacak” veya “giderler sabitlendi” gibi asılsız söylemlerin gerçeği yansıtmadığını, asıl hedefin ortak alanların profesyonelce, şeffaf ve denetlenebilir bir sistemle yönetilmesi olduğunu belirtti.