Listenin ilk sıralarında İstanbul’un köklü ve sahil şeridinde yer alan ilçeleri hakimiyetini sürdürüyor. Beykoz, 26,5 milyon liralık ortalama konut fiyatıyla Türkiye’nin en pahalı ilçesi ünvanını kazandı. Beykoz’u, lüks konut projeleri ve yalılarıyla bilinen Sarıyer (22 milyon TL) ve merkezi konumuyla her dönem cazibesini koruyan Beşiktaş (21,5 milyon TL) izliyor.
Sadece İstanbul değil, yaz turizminin kalbi olan bölgeler de listenin üst sıralarında kendine yer buldu. İzmir’in dünyaca ünlü tatil beldesi Çeşme, 19,6 milyon liralık ortalama fiyatla İstanbul’un devleriyle yarışırken; Antalya’nın gözdesi Kaş, 19,3 milyon liralık değerle Akdeniz’in en pahalı noktası oldu. Urla, Güzelbahçe ve Bodrum gibi bölgeler de sınırlı arz ve yüksek talep nedeniyle değerini katlamaya devam ediyor.
Uzmanlar, bu rekor fiyatların arkasında birkaç temel faktörün olduğunu vurguluyor:
Gayrimenkul piyasasındaki bu hareketlilik, özellikle yüksek segmentli konut yatırımcıları için stratejik bir gösterge niteliği taşıyor. Mevcut ekonomik koşullar altında, bu bölgelerdeki değer artışının orta vadede korunması bekleniyor.