Sürecin ilk adımı, kimlik doğrulamasından geçiyor. Güncel bir T.C. kimlik kartı veya nüfus cüzdanı ana belge konumunda. Adres doğrulaması genellikle e-Devlet üzerinden yapılsa da, bankalar bazen son 3 aya ait bir ikametgah belgesi veya üzerinize kayıtlı bir fatura (elektrik, su, doğalgaz vb.) talep edebiliyor.
Bankanın “ödeme gücünüzü” tarttığı bu aşama, başvurunun kalbidir. Çalışma durumunuza göre hazırlamanız gerekenler şunlardır:
Banka, krediyi şahsa değil, teminat altına alacağı “konuta” verir. Bu nedenle taşınmazın yasallığı büyük önem taşır:
Banka tarafından görevlendirilen SPK lisanslı ekspertiz raporu, kredi tutarınızın üst limitini belirleyen en temel unsurdur.
Kredi onayının ardından veya eş zamanlı olarak bankalar bazı koruma poliçeleri talep eder:
Kredi başvurusu yapmadan önce, çalışmayı planladığınız bankadan güncel bir evrak listesi talep etmeniz ve belgelerin asılları ile fotokopilerini ayrı klasörlerde hazır tutmanız, onay mekanizmasını ciddi ölçüde hızlandıracaktır. Unutmayın, eksiksiz bir dosya, banka nezdinde güvenilir bir profil demektir.