Analiz edilen grafiklere göre, Türkiye’nin lokomotif şehri İstanbul, arsa fiyatlarında hala ulaşılması güç bir noktada bulunuyor. 2023 yılında 8 bin TL bandında olan ortalama metrekare fiyatları, 2026 yılı itibarıyla 20.737 TL seviyelerine kadar tırmandı. İstanbul’u takip eden diğer büyükşehirlerde de durum benzer:
Grafiklerdeki en dikkat çekici detay ise Anadolu illerindeki ivme. Artık sadece büyükşehirler değil, ulaşım projelerinin ve sanayi hamlelerinin odağındaki iller de yatırımcısına %100’ü aşan oranlarda kazandırıyor.
Gayrimenkul uzmanları, 2026 yılında arsa yatırımı yapacaklar için “stratejik konum” uyarısında bulunuyor. Sadece bugünkü fiyatlara değil, bölgenin 5 yıllık gelişim planlarına bakmak kritik önem taşıyor.
2026 yılı verileri gösteriyor ki; enflasyona karşı birikimini korumak isteyenlerin ilk tercihi olan toprak, konutu geride bırakarak en karlı yatırım aracı olma unvanını sürdürüyor. Metrekare fiyatlarındaki bu yükseliş trendinin, yılın ikinci yarısında arz-talep dengesiyle birlikte daha da ivmelenmesi bekleniyor.