Zirveyi pazarlama ve satış perspektifiyle değerlendiren sektör temsilcileri, üretim ekonomisinden otonom şantiyelere kadar pek çok başlıkta çarpıcı öngörüler paylaştı.
Teknoloji şirketlerinin inşaat süreçlerinde “Teknolojik Taşeronluğa” soyunması, şantiyelerin çehresini değiştirmeye hazırlanıyor. Yakın gelecekte şantiye alanlarında; malzeme taşıma, montaj, alçı, boya ve tesisat işlemlerinde otonom ekipmanlar ile mobil robotların kullanımı standart hale gelecek.
Lojistik depo alanlarına olan ilgi, dijitalleşmeyle birlikte yeni bir boyut kazandı: Veri Merkezleri (Data Center). Yıllık ortalama %20 büyüme kaydeden bu pazar, Türkiye için kritik yatırım fırsatları barındırıyor.
Dünya genelinde 11.800 veri merkezinin neredeyse yarısı ABD’de bulunuyor. Avrupa’da Almanya 529 merkezle liderken, Türkiye 35 veri merkezi ile 18. sırada yer alıyor. Gelecekte katlanarak artacak olan veri depolama ihtiyacı, gayrimenkul yatırımcıları için en güçlü rotalardan biri haline geliyor.
Pazarlama ve satış dünyasında artık “konut” değil, “satılabilir konut” kavramı ön planda. İstanbul’daki 4,7 milyonu aşkın hanenin yaklaşık %21’inin tek başına yaşayan bireylerden oluşması ve boşanma oranlarındaki artış, konut metrekarelerini ve oda planlamalarını doğrudan etkiliyor.
Yeni nesil yapılarda dijital altyapı hızı, sıfır atık, enerji verimliliği ve iklim krizine karşı dirençli mimari modeller artık “opsiyon” değil, “zorunluluk”. Evden çalışma modellerinin kalıcı hale gelmesiyle birlikte, yapıların dijital konforu satış değerini belirleyen ana unsur oluyor.
GYODER bünyesinde gerçekleştirilen Zihin Atölyeleri, sektörün kolektif aklını bir araya getirmeye devam ediyor. Gelecek dönemde atölye çalışmalarına damga vurması beklenen iki kritik öneri ise şunlar:
Sektörün merakla beklediği bir diğer müjde ise GYODER Başkanı Neşecan Çekici’den geldi: 2026 sonunda konut odaklı “KONU: TÜRKİYE” Üçüncü Ankara Gayrimenkul Zirvesi gerçekleşecek.