Konut ve çatılı iş yerlerinde kira artışları, geçmişte uygulanan %25 sınırının ardından tamamen 12 aylık TÜFE ortalamasına endekslendi.
Kiracıların en çok merak ettiği konulardan biri olan evden çıkarılma şartları, sürelere göre değişiklik gösteriyor:
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin 12 Mart 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan emsal kararıyla, kira sözleşmelerinde “çekilmezlik hali” gerekçesiyle fesih imkanı netleşti. TBK 331. madde uyarınca, taraflardan biri için ilişkiyi sürdürmek imkansız hale gelmişse, sözleşme süresinin dolması beklenmeksizin fesih yoluna gidilebiliyor.
Mülkün satılması durumunda, yeni malik mevcut kira sözleşmesiyle bağlıdır.
Kira sözleşmenizdeki haklarınızı korumak için ödemelerinizi mutlaka “kira bedeli” açıklamasıyla banka üzerinden yapmanız, olası tahliye davalarında en güçlü deliliniz olacaktır.